Navigos nhận định tuyển dụng cho bất động sản công nghiệp có sự trỗi dậy khi nguồn vốn FDI đổ vào xây dựng nhà máy tăng lên nhanh chóng trong 6 tháng trở lại đây.
Navigos Group vừa công bố dữ liệu về nhu cầu tuyển dụng nhân sự trung và cao cấp tại thị trường Việt trong Quý 2/2019. Trong Quý này ghi nhận nhiều sự thay đổi bởi các sự kiện liên quan đến tác động của các hiệp định thương mại, làn sóng đầu tư từ FDI.
Tuyển dụng cho bất động sản công nghiệp trỗi dậy từ làn sóng FDI đầu tư
Theo ghi nhận, từ 6 tháng trở lại trở lại đây, do nguồn vốn FDI đổ vào xây dựng nhà máy đã kéo theo sự lên ngôi của bất động sản công nghiệp, chưa kể hàng loạt công ty mở rộng văn phòng cũng tác động tới nhu cầu cho thuê bất động sản.
Các doanh nghiệp FDI đầu tư trực tiếp vào bất động sản thương mại cũng phần nào kích thích sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc này.
Trong Qúy 2/2019, các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM không còn là điểm đến duy nhất của các nhà đầu tư Bất động sản nữa, thay vào đó là sự trỗi dậy mạnh mẽ của các thị trường mới như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Bình Thuận, Vũng Tàu…
Các tập đoàn có nhu cầu tuyển dụng các vị trí chủ chốt hoặc các vị trí thay thế mới, do ứng viên hiện tại chưa đáp ứng được yêu cầu.
Theo đó, Navigos dự đoán trong 6 tháng cuối năm, nhu cầu tuyển dụng của lĩnh vực này tiếp tục ổn định, những tập đoàn có ý định mở rộng sẽ tuyển các vị trí cấp cao chủ chốt. Các chuyên gia nước ngoài cũng được các tập đoàn “săn lùng” cho các vị trí liên quan đến kỹ thuật và Quản lý vận hành Bất động sản.
Ngành hóa chất phụ trợ cho sản xuất tăng mạnh về tuyển dụng do tác động của nhu cầu phát triển nhà máy
Liên quan đến làn sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam 6 tháng trở lại đây và từ đầu tư FDI vào ngành công nghiệp sản xuất, ngành hóa chất phụ trợ cho sản xuất cũng tăng cao đột biến về nhu cầu tuyển dụng, theo đó so với quý trước nhu cầu tuyển dụng của mảng này đã tăng hơn gấp 3 lần.
Navigos Search cũng ghi nhận có sự dịch chuyển từ Nam ra Bắc của các công ty hóa chất phụ trợ cho sản xuất, do nhu cầu mở rộng và phát triển nhà máy tại miền Bắc đang tăng mạnh. Các vị trí tuyển dụng chủ yếu là Kinh doanh và khối văn phòng hỗ trợ.
Làn sóng dịch chuyển từ Trung Quốc đang có dấu hiệu chững lại vào Quý 2 do cạnh tranh chi phí nhân công và đàm phán thương mại của Mỹ – Trung liên tục biến động
Theo Navigos, với ngành dệt may da giày, các doanh nghiệp sản xuất phục vụ cho xuất khẩu của Trung Quốc đang chuyển hướng dịch chuyển các đơn hàng sản xuất từ Việt Nam sang các nước khác như Malaysia, Bangladesh, Indonesia,…do chi phí sản xuất cạnh tranh hơn (bao gồm giá nhân công rẻ hơn Việt Nam), theo đó doanh số bền vững từ Việt Nam mang lại cho các doanh nghiệp này được đánh giá chỉ vẫn ở dạng “tiềm năng”.
Tại miền Nam, nhu cầu tuyển dụng trong ngành công nghiệp phụ trợ và dây chuyền sản xuất cũng có dấu hiệu chững lại, nguyên nhân có liên quan là do đàm phán thương mại Mỹ – Trung đã xuất hiện dấu hiệu nối lại.
Các công ty lớn của Mỹ trong lĩnh vực vật liệu công nghệ cao cũng đang khảo sát thị trường và tìm hiểu luật pháp Việt Nam cho việc đặt nhà máy tại đây, tuy nhiên chỉ dừng lại ở mức thăm dò vì đang chờ đợi các quyết định cuối cùng từ cuộc đàm phán thương mại.
Tuy nhiên, Navigos dự báo rằng trong Quý 3, làn sóng dịch chuyển từ Trung Quốc trong các lĩnh vực này đang tiếp tục tái khởi động vì cuộc đàm phán thương mại xoay chuyển về tình thế ban đầu.Nhiều lần “vượt mặt” 63 tỉnh, thành phố về năng lực cạnh tranh, chỉ số cải cách hành chính, đâu là bí quyết đột phá đứng đằng sau của Quảng Ninh?
N.Dương
Theo Trí thức trẻ
