Cùng với định hướng phát triển kinh tế – xã hội chung của Tp.HCM, một trong những mục tiêu trọng tâm của được đặt ra cho nhiệm kỳ 2021 – 2025 là đẩy nhanh tiến độ nâng cao chất lượng quy hoạch và phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; rà soát lại quy hoạch xây dựng và chỉnh trang đô thị phù hợp với định hướng chiến lược phát triển của giao thông TP. Dự án đường vành đai 3 sau thời gian dài bị đình trệ vì công tác giải phóng mặt bằng nhờ vậy cũng đã được “bật đèn xanh”. Đặc biệt, thông tin Dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch của vành đai 3 sẽ được khởi công trong Quý I/2021 đã tạo cú hích mạnh mẽ lên BĐS khu vực.
Theo nhiều chuyên gia, so với các đô thị vệ tinh của Tp.HCM thì Đồng Nai có hạ tầng kết nối đa dạng và UBND tỉnh cũng định hướng tập trung đầu tư cho ‘tam giác vàng’ gồm Biên Hòa – Long Thành – Nhơn Trạch thông qua việc phát triển nhiều dự án đô thị – dịch vụ trong khu vực để tạo động lực tăng trưởng.
Chỉ riêng ở Nhơn Trạch, chúng ta có thể thấy đã có khá nhiều dự án BĐS của các tên tuổi lớn hiện diện. Trong đó, dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ những biến chuyển của hệ thống giao thông chính là Khu đô thị sinh thái King Bay bởi vị trí nằm ngay mặt tiền đường vành đai 3, lại vẫn có được 3 mặt sông.
Theo Bà: NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THẢO, PHÓ GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNH TẬP ĐOÀN BĐS TLM: “Bên cạnh phát triển các khu công nghiệp và vận tải biển thì Nhơn Trạch có một lợi thế vô cùng to lớn về phát triển Du lịch. Tỉnh Đồng Nai cũng có chủ trương phát triển Nhơn Trạch lên đô thị loại 2 và thu hút dân cư, đó cũng là lí do mà nhiều dự án lớn của các đơn vị đầu tư và phát triển BĐS hàng đầu đã quy tụ về đây.”
Theo quan sát của chúng tôi, các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn và cũng khắt khe hơn trong các tiêu chuẩn đánh giá đối với sản phẩm BĐS ở đây. Nếu không phải những sản phẩm thực sự hấp dẫn, có chính sách rõ ràng và dư địa tăng giá cao sẽ không đủ sức thuyết phục NĐT.
Lấy ví dụ, ở dự án Khu đô thị King Bay, nhà đầu tư có thể thấy được ưu điểm nổi bật chính là vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Vành đai 3, 03 mặt còn lại được bao bọc bởi 1.8km bờ sông Đồng Nai. Việc di chuyển về trung tâm thành phố được rút ngắn còn 20 – 30 phút thông qua đường Vành Đai 3 (được khởi công vào Quý 1/2021) và bến du thuyền Marina Bay. Khu đô thị King Bay là một trong những khu đô thị xanh ven sông quy mô lớn bậc nhất tại khu vực Nhơn Trạch. Các dự án nhà ở ven sông mô hình khép kín, đảm bảo tính riêng tư nhưng vẫn sở hữu những lợi thế hiếm có như tầm nhìn đẹp, không gian xanh thoáng đãng, môi trường mát mẻ trong lành.
Chúng tôi tin rằng những sản phẩm chất lượng như vậy không chỉ là khoản đầu tư sáng suốt mà ngược lại, còn góp phần nâng cao vị thế của Nhơn Trạch trên lộ trình phát triển của khu vực.
Theo Tuấn Duy HTV./.
