Ngày 6-9, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận UBND TP vừa ra Công văn 5937/UBND-SXD liên quan đến việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ An của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung).
Xét nội dung báo cáo trước đó của Sở Xây dựng, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thống nhất yêu cầu Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 công trình nhà ở gia đình (nhà biệt thự) xây dựng trên đường Song Hào thuộc KĐT Phú Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn).
Đất Xanh Miền Trung phải khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật. Đồng thời, công ty này phải chấp hành xử phạt vi phạm hành chính về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng đối với công trình theo quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng.
Chủ tịch Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn căn cứ Luật Xây dựng thu hồi 35 giấy phép xây dựng (GPXD) nhà ở gia đình do quận này cấp vì các GPXD không đảm bảo đúng quy định pháp luật. Về việc này, UBND quận Ngũ Hành Sơn chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị quận nghiêm túc rút kinh nghiệm, tăng cường cập nhật các quy định của pháp luật trong công tác cấp phép xây dựng.
Lãnh đạo quận Ngũ Hành Sơn cũng được giao chỉ đạo Đội kiểm tra quy tắc đô thị theo dõi, giám sát việc ngừng thi công đối với 36 công trình nhà ở gia đình nêu trên của chủ đầu tư.
Đồng thời, lực lượng quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn phải phối hợp với chủ đầu tư dự án KĐT Phú Mỹ An là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 579 kiểm tra, rà soát về việc xây dựng hệ thống kè ven sông Cổ Cò. Báo cáo kết quả thực hiện các nội dung nêu trên về Sở Xây dựng và UBND TP trước ngày 20-9.
Phối cảnh KĐT Phú Mỹ An do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 579 làm chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Trung hợp tác đầu tư.
Ngoài ra, chủ tịch Đà Nẵng còn giao Sở Xây dựng căn cứ Luật Xây dựng tổ chức thu hồi GPXD số 41/GPXD ngày 5-1-2018 của sở này cấp do GPXD được cấp không đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Sở Xây dựng phải nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác cấp phép, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng có trách nhiệm xử lý vi phạm hành chính đối với Đất Xanh Miền Trung về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng đối với công trình theo quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng; hướng dẫn Đất Xanh Miền Trung hoàn tất thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định.
Đặc biệt, Sở Xây dựng phải phối hợp Viện Quy hoạch xây dựng và UBND quận Ngũ Hành Sơn kiểm tra, rà soát mốc ranh giới dự án KĐT Phú Mỹ An tại khu vực ven sông Cổ Cò, báo cáo UBND TP xem xét; lưu ý đề xuất hướng xử lý đối với các vị trí có mốc ranh giới nằm trên mặt sông có khả năng làm thu hẹp dòng chảy.
Tìm hiểu của chúng tôi, Đất Xanh Miền Trung nhận chuyển nhượng lại 36 lô đất biệt thự trên đường Song Hào – KĐT Phú Mỹ An (vệt biệt thự ven sông Cổ Cò, phương Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) từ 36 người dân vào thời điểm tháng 8-2017.
Sau đó, Đất Xanh Miền Trung triển khai đầu tư xây dựng 36 căn biệt thự để bán, cho thuê trên cơ sở 35 GPXD nhà ở gia đình do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp và một GPXD số 41/GPXD do Sở Xây dựng cấp (căn biệt thự mẫu).
Hiện 36 căn nhà ở đã cơ bản hoàn thiện phần thô nhà ba tầng. Sở Xây dựng đã kiểm tra và xác định cả 36 GPXD cấp không đúng quy định, các căn biệt thự cũng được thi công không đúng GPXD.
Theo Tấn Việt
Pháp luật Tp.HCM
